日前，綠地集團(tuán)在北京大興新城投資50億元打造的綠地繽紛城購(gòu)物中心，舉行了重點(diǎn)商戶(hù)入駐簽約儀式。200余品牌商家到場(chǎng)，綾致時(shí)裝、美格菲健身、麥當(dāng)勞、屈臣氏等12家重點(diǎn)商戶(hù)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)簽約。據(jù)綠地集團(tuán)公布的簽約情況顯示，目前綠地繽紛城購(gòu)物中心的商鋪簽約率已經(jīng)達(dá)到80%，為保證2012年5月全面開(kāi)業(yè)奠定了有力的基礎(chǔ)。此項(xiàng)目投入使用后，將成為北京南城的地標(biāo)性商圈，推動(dòng)南城經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　作為距離北京市區(qū)最近的一個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)，大興區(qū)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是京城發(fā)展規(guī)劃的重要區(qū)域，將承擔(dān)中心城區(qū)疏解功能，在城市未來(lái)發(fā)展中起到重要的作用。隨著地鐵大興線的順利開(kāi)工和“首都第二機(jī)場(chǎng)”相關(guān)規(guī)劃的出爐，以及大興區(qū)“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局，大興發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，潛力巨大。尤其是倚靠地鐵4號(hào)線的大興新城，4號(hào)線地鐵每日往來(lái)客群10萬(wàn)人次，綠地繽紛城項(xiàng)目周邊國(guó)內(nèi)知名房企扎推開(kāi)發(fā)，3公里內(nèi)原有住宅社區(qū)40個(gè)，3公里范圍內(nèi)人口數(shù)量達(dá)35萬(wàn)人，5公里范圍內(nèi)常駐人口數(shù)量達(dá)60萬(wàn)人，未來(lái)5年將超過(guò)80萬(wàn)人。大興新城未來(lái)將是一個(gè)偏向家庭生活、休閑的嶄新商圈，并將徹底改變所在區(qū)域消費(fèi)者的購(gòu)物消費(fèi)習(xí)慣。

　　與大興蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)不同，大興乃至整個(gè)南城地區(qū)的商業(yè)配套發(fā)展都比較落后。與北京其他城區(qū)成熟的商業(yè)中心相比，南城商業(yè)配套少，且比較落后，低端批發(fā)市場(chǎng)以及臨街店鋪長(zhǎng)期占據(jù)主導(dǎo)地位，缺乏領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)代商業(yè)以及復(fù)合型的購(gòu)物中心項(xiàng)目，尤其是適合中端家庭消費(fèi)的餐飲、娛樂(lè)、精品零售業(yè)態(tài)極為缺乏，已跟不上區(qū)域發(fā)展形勢(shì)。

　　綠地中央廣場(chǎng)繽紛城的出現(xiàn)恰逢其時(shí)。中央廣場(chǎng)繽紛城總面積65萬(wàn)平方米，其中繽紛城購(gòu)物中心建筑面積達(dá)8萬(wàn)平方米，定位為一站式家庭生活休閑中心，業(yè)態(tài)組合十分豐富，囊括餐飲、兒童運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物等多種生活功能，造就溫馨的家庭一站式生活購(gòu)物中心。

　　這一優(yōu)秀社區(qū)購(gòu)物中心綜合體業(yè)態(tài)，除滿(mǎn)足大興居民消費(fèi)購(gòu)物多方位的需求，彌補(bǔ)南城缺乏大型購(gòu)物中心的狀況，也必將帶動(dòng)南城經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。中央廣場(chǎng)繽紛城項(xiàng)目為此受到大興區(qū)政府的重點(diǎn)支持，并榮獲“中國(guó)社區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)試點(diǎn)項(xiàng)目”稱(chēng)號(hào)。

　　在本次招商大會(huì)上，保利影院、美格菲、屈臣氏、萬(wàn)龍洲、麥當(dāng)勞、寶盛道吉、釜山料理、麻辣誘惑、萬(wàn)方豆撈、棒約翰等12家知名商家作為商家代表，現(xiàn)場(chǎng)與繽紛城進(jìn)行入駐簽約。

　　據(jù)了解，目前綠地繽紛城購(gòu)物中心的商鋪簽約率為80%，繽紛城購(gòu)物中心部分由主力店和次主力店、品牌店組成。其中主力店包括1.4萬(wàn)平方米的樂(lè)購(gòu)、保利國(guó)際影院、美格菲健身中心等，均已完成簽約，目前主力店已進(jìn)場(chǎng)裝修，樂(lè)購(gòu)與保利影院將于今年年底順利開(kāi)業(yè)。嘉斯貓電玩、屈臣氏、麥當(dāng)勞、棒約翰、萬(wàn)龍洲、麻辣誘惑、萬(wàn)方豆撈、味多美、釜山料理、正一味、樂(lè)食派、麗家寶貝、運(yùn)動(dòng)寶貝親子教育、格林童趣攝影、ONLY、VEROMODA、JACK&JONES、艾格、NIKE、ADIDAS等商家也已完成簽約，這部分商家將于2012年上半年整體開(kāi)業(yè)。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)　張守營(yíng)）